新北市中和區民德路43號1F/16F
2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 63.7 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物31.89 坪
公設比15.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 31.89 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 莒光段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 33
民德路中位 37.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 93%比民德路中位 高 69%比中和區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。