新北市新莊區中榮街122巷9號11F/12F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 52.8 萬/坪 × 52.07 坪
權狀坪數52.07 坪
主建物29.02 坪
公設比26.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.07 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪52.07 坪
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
中榮街中位 35.8
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比中榮街中位 高 47%比新莊區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。