新北市新店區建國路193號3F/5F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 42.2 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物20.75 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪23.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
建國路中位 47.8
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 12%比新店區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。