新北市新莊區後港一路179號3F/15F
2014-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 687 萬 30.9 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物9.79 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 9.79 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 福營段 800 地號
價格拆解
成交總價687 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價537 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 31.9
後港一路中位 29.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 3%比後港一路中位 高 4%比新莊區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。