新北市永和區福和路320號9F/11F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 62.5 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物29.64 坪
公設比17.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 大新段 693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
福和路中位 45.1
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比福和路中位 高 39%比永和區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,580 萬
-1%
2026 年推估2,555 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。