新北市泰山區黎明路5之1號2F/5F
2015-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 16.8 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物30.54 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 黎明段 1343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
黎明路中位 19.4
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比黎明路中位 低 13%比泰山區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。