新北市汐止區福德一路28號14F/14F
2015-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,045 萬 35.8 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物18.02 坪
公設比32.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 福德段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 33.1
福德一路中位 36.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 8%比福德一路中位 低 1%比汐止區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。