新北市八里區渡船頭街11巷17號4F/5F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.7 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物22.33 坪
公設比4.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 米倉段 760 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 16.8
渡船頭街中位 18.7
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 高 11%比渡船頭街中位 高 0%比八里區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。