新北市板橋區中山路二段89巷53號4F/5F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 32.5 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物33.17 坪
公設比9.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 33.17 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 光仁段 1919 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
中山路二段中位 41.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 21%比板橋區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍：天井
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。