新北市三重區仁華街28巷15號

2022-01-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,536 萬 48.4 萬/坪 × 31.76 坪

權狀坪數31.76 坪

主建物31.76 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 31.76 坪

└ 主建物 31.76 坪

土地持分 9.5 坪

0 坪31.76 坪

土地坐落 碧華段 601-5 地號

成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪

本筆成交 48.4

本棟中位 48.4

仁華街中位 33.4

三重區 2022 年中位 50.7

比本棟中位高 0%比仁華街中位高 45%比三重區 2022 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交1,536 萬

+15%

2026 年推估1,773 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）307 萬

貸款（8 成）1,229 萬

每月月付46,036 元

30 年總利息428 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建：防火巷其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。