新北市新店區北新路三段210號5F/7F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 55.9 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物22.34 坪
公設比24.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 順安段 551 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
北新路三段中位 52.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比北新路三段中位 高 6%比新店區 2012 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。