新北市中和區民德路28號10F/16F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 30.9 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物21.44 坪
公設比17.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 德光段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 36.5
民德路中位 38
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 15%比民德路中位 低 19%比中和區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。