新北市土城區中華路二段99巷8號4F/4F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 29.9 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物35.59 坪
公設比8.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 35.59 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 24.04 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 員福段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
中華路二段中位 31.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 5%比土城區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。