新北市新店區禾豐五路21號
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 45.8 萬/坪 × 137.6 坪
權狀坪數137.6 坪
主建物118.79 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 137.6 坪
└ 主建物 118.79 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 174.61 坪
0 坪174.61 坪
土地坐落 禾豐二段 97 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,300 萬
扣車位後房價6,300 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
禾豐五路中位 45.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比禾豐五路中位 高 0%比新店區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。