新北市汐止區東勢街201巷1之2號1F/6F
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 35.2 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物22.59 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 14.43 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 東勢段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
東勢街中位 33.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 高 6%比汐止區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+34%
2026 年推估1,747 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。