新北市蘆洲區信義路37巷18弄7號2F/5F
2018-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 34.9 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物22.69 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 民義段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
信義路中位 40
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 13%比蘆洲區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交940 萬
+41%
2026 年推估1,324 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前、後陽台外推及後陽台增建
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。