新北市新店區北宜路一段105巷4弄4號2F/5F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 28.9 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物33.71 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 文山段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
北宜路一段中位 48.4
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比北宜路一段中位 低 40%比新店區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。