新北市永和區福和路278號11F/11F
2015-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,273 萬 11.5 萬/坪 × 196.94 坪
權狀坪數196.94 坪
主建物168.06 坪
公設比14.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 196.94 坪
└ 主建物 168.06 坪
└ 公設等 28.88 坪
土地持分 16.38 坪
0 坪196.94 坪
土地坐落 國光段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
福和路中位 45.1
永和區 2015 年中位 45.1
比福和路中位 低 75%比永和區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,818 萬
每月月付68,125 元
30 年總利息634 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳7衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。