新北市新莊區建福路73號3F/5F

2015-01-27 實價登錄成交明細

成交總價 845 萬 26.1 萬/坪 × 32.35 坪

權狀坪數32.35 坪

主建物29.44 坪

公設比5.5%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 32.35 坪

└ 主建物 29.44 坪

└ 公設等 2.91 坪

土地持分 8.93 坪

0 坪32.35 坪

土地坐落 中正段 7 地號

成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪

本筆成交 26.1

本棟中位 26.1

建福路中位 31.2

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位高 0%比建福路中位低 16%比新莊區 2015 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）169 萬

貸款（8 成）676 萬

每月月付25,326 元

30 年總利息236 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。