新北市三峽區民生街19巷7弄3號10F/11F
2017-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.6 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物17.53 坪
公設比45.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 民生段 605 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.3
民生街中位 24.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 1%比民生街中位 低 7%比三峽區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 8F/11F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 49.1 萬/坪總 1,600 萬 2020-06-07 11F/11F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 25.5 萬/坪總 960 萬 2017-03-18 4F/11F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 21.3 萬/坪總 800 萬 2015-09-17 6F/11F 2房1廳1衛 · 37.62 坪 22.4 萬/坪總 844 萬 2014-07-16 7F/11F 2房1廳1衛 · 37.62 坪 23.8 萬/坪總 895 萬 2014-02-23 8F/11F 2房1廳1衛 · 37.62 坪 23.9 萬/坪總 900 萬 2013-11-01 6F/11F 3房2廳2衛 · 37.62 坪 22.9 萬/坪總 860 萬 2013-08-18 5F/11F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 24.4 萬/坪總 918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。