新北市中和區民富街10巷8號3F/5F
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 40.6 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物25.59 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 民富段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 43.6
民富街中位 34.4
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 7%比民富街中位 高 18%比中和區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,198 萬
+1%
2026 年推估1,207 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：實際格局為1.5套衛浴陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。