新北市樹林區國凱街72巷19號2F/8F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22.3 萬/坪 × 53.71 坪
權狀坪數53.71 坪
主建物30.17 坪
公設比34.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.71 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪53.71 坪
土地坐落 慈恩段 52 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
國凱街中位 31.9
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比國凱街中位 低 30%比樹林區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。