新北市新店區安興路117號6F/14F
2018-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24.6 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物16.63 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 30
安興路中位 29.6
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 低 18%比安興路中位 低 17%比新店區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+19%
2026 年推估891 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層6F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態:工商綜合大樓
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。