新北市汐止區大同路三段359號
2022-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 23.4 萬/坪 × 4.7 坪
權狀坪數4.7 坪
主建物4.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.7 坪
└ 主建物 4.7 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪5.11 坪
土地坐落 長安段 1085 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
大同路三段中位 18.3
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比大同路三段中位 高 28%比汐止區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交110 萬
+19%
2026 年推估131 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅全部由買方支付負擔
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。