新北市新店區北新路三段65巷34弄28號5F/6F
2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 59.3 萬/坪 × 20.75 坪
權狀坪數20.75 坪
主建物13.09 坪
公設比25.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.75 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪20.75 坪
土地坐落 民權段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 70.6
北新路三段中位 52.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 16%比北新路三段中位 高 13%比新店區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。