新北市汐止區莊敬街141巷1號1F/5F
2021-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 41 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物20.68 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 智興段 1233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
莊敬街中位 34.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比莊敬街中位 高 19%比汐止區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,008 萬
+29%
2026 年推估1,305 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:後面。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。