新北市樹林區仁愛街62號
2020-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 24.6 萬/坪 × 20.33 坪
權狀坪數20.33 坪
主建物20.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.33 坪
└ 主建物 20.33 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪20.33 坪
土地坐落 大同段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
仁愛街中位 24.7
樹林區 2020 年中位 27.4
比仁愛街中位 高 0%比樹林區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+32%
2026 年推估659 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。