新北市板橋區大觀路一段75巷45號3F/5F
2013-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 20.6 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物33.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 33.26 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 大觀段 113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
大觀路一段中位 37.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比大觀路一段中位 低 45%比板橋區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。