新北市新莊區中華路二段61號9F/14F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 52.8 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物26.77 坪
公設比22.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 自立段 1070 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
中華路二段中位 34.3
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 54%比新莊區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。