新北市蘆洲區民權路121巷18號3F/5F
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 44.2 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物25.41 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 民生段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
民權路中位 37.1
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 19%比蘆洲區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,270 萬
+22%
2026 年推估1,547 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。