新北市深坑區北深路二段139號
2019-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 52.3 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物25.29 坪
公設比39.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 25.51 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 埔新段 1000 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 38.9
北深路二段中位 28.6
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 34%比北深路二段中位 高 83%比深坑區 2019 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,400 萬
+10%
2026 年推估2,634 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。