新北市新莊區新泰路232號
2019-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,300 萬 72.3 萬/坪 × 59.45 坪
權狀坪數59.45 坪
主建物59.45 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 59.45 坪
└ 主建物 59.45 坪
土地持分 19.67 坪
0 坪59.45 坪
土地坐落 復興段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 44.3
新泰路中位 40.9
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 63%比新泰路中位 高 77%比新莊區 2019 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,300 萬
+36%
2026 年推估5,848 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2樓為住家3房1廳2衛含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。