新北市土城區中華路一段45號
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.6 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物25.5 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 25.5 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 中華段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 32
中華路一段中位 37.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 45%比中華路一段中位 低 53%比土城區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣.權利人共2人
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。