新北市新店區玫瑰路53巷1號
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.5 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物20.13 坪
公設比21.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 玫瑰段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
玫瑰路中位 21.4
新店區 2013 年中位 36.1
比玫瑰路中位 低 37%比新店區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：已開發建築密集地區
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。