新北市汐止區東勢街201巷129弄115號2F/5F
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 33.1 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物15.38 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 16.97 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 東勢段 1144 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,025 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價905 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.6
東勢街中位 33.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 1%比東勢街中位 高 0%比汐止區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,025 萬
+34%
2026 年推估1,374 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-02-25 2F/5F 2房1廳1衛 · 36.48 坪 34.7 萬/坪總 1,265 萬 2023-08-20 5F/5F 2房2廳1衛 · 36.31 坪 33.6 萬/坪總 1,220 萬 2021-04-20 4F/5F 2房1廳1衛 · 36.37 坪 36 萬/坪總 1,130 萬 2021-03-24 5F/5F 2房1廳1衛 · 36.31 坪 35.3 萬/坪總 1,100 萬 2021-03-18 3F/5F 2房1廳1衛 · 36.48 坪 33.6 萬/坪總 1,060 萬 2020-11-17 1F/5F 2房1廳1衛 · 35.67 坪 32.5 萬/坪總 1,013 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。