新北市新店區頂城五街55巷16弄50號
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,500 萬 56 萬/坪 × 116.08 坪
權狀坪數116.08 坪
主建物106.89 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 116.08 坪
└ 主建物 106.89 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 152.51 坪
0 坪152.51 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 112-75 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 59
頂城五街中位 60.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 5%比頂城五街中位 低 7%比新店區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。