新北市樹林區日新街15號4F/5F
2021-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 28.7 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物28.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 復興段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 55.6
日新街中位 32.4
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 低 48%比日新街中位 低 11%比樹林區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交930 萬
+25%
2026 年推估1,164 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。