新北市新莊區自信街15號12F/19F
2020-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,486 萬 35.9 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物29.64 坪
公設比2.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 自立段 40 地號
價格拆解
成交總價1,486 萬
扣車位後房價1,486 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 32.9
自信街中位 32.7
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 9%比自信街中位 高 10%比新莊區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,486 萬
+28%
2026 年推估1,904 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,189 萬
每月月付44,537 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-10-03 13F/19F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 40.6 萬/坪總 1,680 萬 2024-11-28 1F/20F 0房0廳0衛 · 15.68 坪 4.3 萬/坪總 68 萬 2021-06-18 19F/19F 4房2廳2衛 · 41.37 坪 32.9 萬/坪總 1,360 萬 2016-04-13 13F/19F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 27.8 萬/坪總 1,150 萬 2014-10-19 19F/19F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 27.1 萬/坪總 1,120 萬 2014-10-18 12F/19F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 33.6 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。