新北市新店區北新路三段65巷34弄10號5F/5F

2016-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 38.1 萬/坪 × 26.25 坪

權狀坪數26.25 坪

主建物24.36 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 26.25 坪

└ 主建物 24.36 坪

└ 公設等 1.89 坪

土地持分 8.41 坪

0 坪26.25 坪

土地坐落 民權段 248 地號

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 65.4

北新路三段中位 52.6

新店區 2016 年中位 34.9

比本棟中位低 42%比北新路三段中位低 28%比新店區 2016 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。