新北市深坑區文化街39巷21號5F/14F
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 35.9 萬/坪 × 26.99 坪
權狀坪數26.99 坪
主建物19.93 坪
公設比17.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.99 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪26.99 坪
土地坐落 埔新段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 30
文化街中位 30.8
深坑區 2023 年中位 29.7
比本棟中位 高 20%比文化街中位 高 17%比深坑區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交968 萬
+8%
2026 年推估1,049 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-02-13 10F/14F 3房1廳1衛 · 26.99 坪 30 萬/坪總 810 萬 2020-03-18 3F/14F 2房2廳1衛 · 28.17 坪 27.7 萬/坪總 780 萬 2019-08-22 10F/14F 3房2廳1衛 · 26.99 坪 29.2 萬/坪總 788 萬 2018-03-17 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.99 坪 28.9 萬/坪總 780 萬 2016-11-07 3F/14F 2房1廳1衛 · 28.17 坪 24.9 萬/坪總 700 萬 2014-06-21 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.99 坪 31.9 萬/坪總 860 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。