新北市中和區中安街42號7F/12F
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,760 萬 75.2 萬/坪 × 50.01 坪
權狀坪數50.01 坪
主建物33.76 坪
公設比22.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.01 坪
└ 主建物 33.76 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪50.01 坪
土地坐落 中安段 361 地號
價格拆解
成交總價3,760 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,560 萬
單價 75.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 75.2
中安街中位 64.4
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比中安街中位 高 17%比中和區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,760 萬
+1%
2026 年推估3,809 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。