新北市土城區福安街30之2號4F/12F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.1 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物25.34 坪
公設比28.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 沛陂段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 31.6
福安街中位 28.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 14%比福安街中位 低 6%比土城區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-02-04 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.54 坪 36.4 萬/坪總 1,475 萬 2022-11-29 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 32.3 萬/坪總 1,600 萬 2014-03-28 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 4.6 萬/坪總 226 萬 2014-01-25 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.55 坪 28.8 萬/坪總 1,400 萬 2013-12-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.54 坪 31.6 萬/坪總 1,280 萬 2013-06-17 3F/12F 3房2廳2衛 · 40.54 坪 29.6 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。