新北市土城區福安街118號
2025-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 58,888 萬 131.6 萬/坪 × 447.4 坪
權狀坪數447.4 坪
主建物406.56 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 447.4 坪
└ 主建物 406.56 坪
└ 公設等 40.84 坪
土地持分 1210.66 坪
0 坪1210.66 坪
土地坐落 沛陂段 744 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.6 萬/坪
本筆成交 131.6
福安街中位 28.8
土城區 2025 年中位 48.8
比福安街中位 高 357%比土城區 2025 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交58,888 萬
-1%
2026 年推估58,413 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,778 萬
貸款（8 成）47,110 萬
每月月付1,764,945 元
30 年總利息16,428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。