新北市新莊區新泰路98號
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,391 萬 51.8 萬/坪 × 88.08 坪
權狀坪數88.08 坪
主建物50.94 坪
公設比25.1%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 88.08 坪
└ 主建物 50.94 坪
└ 公設等 37.14 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪88.08 坪
土地坐落 全安段 433 地號
價格拆解
成交總價4,391 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價3,981 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 高 27%比新莊區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,185 萬
每月月付119,315 元
30 年總利息1,111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（410 萬）
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。