新北市永和區四維街61巷2號4F/5F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 34.4 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物26.05 坪
公設比7.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 四維段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
四維街中位 42.5
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比四維街中位 低 19%比永和區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。