新北市樹林區學勤路342號3F/28F
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 28.3 萬/坪 × 81.3 坪
權狀坪數81.3 坪
主建物48.22 坪
公設比34.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.3 坪
└ 主建物 48.22 坪
└ 公設等 33.08 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪81.3 坪
土地坐落 大學段二小段 94 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 26.5
學勤路中位 28.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 7%比學勤路中位 高 0%比樹林區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-12-05 22F/28F 4房2廳3衛 · 92.37 坪 43.5 萬/坪總 3,489 萬 2017-08-21 6F/28F 3房2廳2衛 · 92.37 坪 26.5 萬/坪總 2,450 萬 2015-08-13 14F/28F 4房2廳3衛 · 92.37 坪 25.6 萬/坪總 2,368 萬 2015-07-08 15F/28F 4房2廳3衛 · 92.37 坪 27.7 萬/坪總 2,558 萬 2013-01-22 3F/28F 4房2廳3衛 · 91.55 坪 22.8 萬/坪總 2,088 萬 2012-11-29 9F/28F 4房2廳3衛 · 92.37 坪 23.3 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。