新北市新莊區中平路377巷26號2F/14F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 37.3 萬/坪 × 79.87 坪
權狀坪數79.87 坪
主建物46.61 坪
公設比34.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 79.87 坪
└ 主建物 46.61 坪
└ 公設等 33.26 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪79.87 坪
土地坐落 榮富段 726 地號
價格拆解
成交總價2,980 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 39.4
中平路中位 40.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 5%比中平路中位 低 7%比新莊區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-16 4F/14F 4房2廳2衛 · 80.64 坪 38.5 萬/坪總 3,108 萬 2016-11-08 2F/14F 3房3廳2衛 · 79.87 坪 32.7 萬/坪總 2,650 萬 2016-02-16 6F/14F 4房2廳2衛 · 80.65 坪 39.7 萬/坪總 3,200 萬 2015-11-16 3F/14F 4房2廳2衛 · 80.64 坪 38.9 萬/坪總 3,135 萬 2015-09-18 1F/14F 0房0廳0衛 · 84.49 坪 59.4 萬/坪總 4,870 萬 2015-06-17 10F/14F 4房2廳2衛 · 80.65 坪 41.8 萬/坪總 3,368 萬 2015-02-05 13F/14F 4房2廳2衛 · 81.15 坪 39.4 萬/坪總 3,200 萬 2013-12-23 9F/14F 4房2廳2衛 · 80.65 坪 39.6 萬/坪總 3,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。