新北市新店區華城一路2之1巷21號

2012-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 2,030 萬 33 萬/坪 × 61.54 坪

權狀坪數61.54 坪

主建物44.87 坪

公設比18%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 61.54 坪

└ 主建物 44.87 坪

└ 公設等 16.67 坪

土地持分 87.26 坪

0 坪87.26 坪

土地坐落 華城二段 535-13 地號

成交總價2,030 萬

扣車位後房價2,030 萬

單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪

本筆成交 33

本棟中位 40.4

華城一路中位 42.1

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 18%比華城一路中位低 22%比新店區 2012 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）406 萬

貸款（8 成）1,624 萬

每月月付60,842 元

30 年總利息566 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。