新北市汐止區明峰街17號3F/7F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 27.5 萬/坪 × 7.19 坪
權狀坪數7.19 坪
主建物5.58 坪
公設比22.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 7.19 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪7.19 坪
土地坐落 金龍段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 34.8
明峰街中位 33.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 21%比明峰街中位 低 19%比汐止區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。