新北市蘆洲區中興街110之1號11F/12F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 26.7 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物20.67 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 25.46 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 集賢段 532 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 27
中興街中位 41.7
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 1%比中興街中位 低 36%比蘆洲區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：*地政士僅受託買賣案件申請登記並無代理撰擬不動產買賣契約書係由權利人義務人自行提供成交案件實際資訊供地政士申報登錄.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。